На состоявшемся заседании рабочей группы комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики регионального заксобрания рассмотрен проект областного закона «О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории Саратовской области». Провел заседание председатель комитета Леонид Писной. Сообщает официальный сайт Саратовской облдумы.
Проект закона разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ для реализации на территории области программы капремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД). Он направлен на создание базы данных о техническом состоянии конструктивных элементов МКД и, в целом, – на обеспечение сохранности жилищного фонда области.
Будущий закон предполагает введение системы наблюдения за техническим состоянием дома, которая предусматривает сбор, систематизацию и анализ информации об основных конструктивных элементах, влияющих на его прочностные и эксплуатационные характеристики, на инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. На основании собранных сведений и при необходимости – обследований – должен определяться физический износ конструкций и остаточный срок эксплуатации жилого дома до проведения капремонта. Документ предусматривает, что мониторинг технического состояния жилых домов будет проводиться один раз в год с 1 апреля по 31 мая перед очередной актуализацией программы капремонта.
По результатам мониторинга конструктивные элементы многоквартирного дома получат соответствующие оценки в баллах, которые будут учитываться, в том числе, при формировании очередности на капремонт общего имущества МКД. Сведения о мероприятиях и итогах мониторинга планируется размещать в единой электронной базе данных, доступной для всех граждан.
С учетом поправок, предложенных юристами и специалистами профильных структур, решено обсудить законопроект на заседании комитета с рекомендацией для принятия к рассмотрению.
