Жилищный кодекс Российской Федерации определил срок окончания приватизации жилья – 1 марта 2010 г. После этой даты граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, смогут приобрести эти жилые помещения путем выкупа у муниципалитета.
Граждане вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются либо в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин может воспользоваться своим правом приватизировать жилое помещение только один раз (за исключением несовершеннолетних, принимавших участие в приватизации).
Каждый гражданин, который еще не принял участие в приватизации, должен для себя решить: стать собственником жилого помещения или нет.
Преимущества частной квартиры налицо - это собственность, которой человек владеет, пользуется и волен распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: оставить по наследству, завещать ее родственникам или иным лицам, дарить, менять, продать, сдать внаем на коммерческих условиях, использовать квартиру в качестве залога. В случае, если гражданин зарегистрирован по другому адресу, то право собственности за ним на приватизированное жилое помещение сохраняется.
Граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам социального найма, являются нанимателями. Для них жилое помещение не является собственностью, а лишь предоставлено в пользование. Для оформления приватизации необходимо явится по адресу: ул. Коммунистическая, 51, 1 этаж. ОАО «Покровское агентство недвижимости». Время приема граждан: понедельник-пятница с 8.30 до 16.30 ч.
При себе иметь следующие документы:
- договор социального найма (пл. Свободы, 1а);
- технический паспорт на жилое помещение;
- справок со всех мест жительства с июля 1991 года (для тех, кто будет принимать участие в приватизации жилого помещения) с указанием периода регистрации, откуда прибыли на данный адрес и куда сняты с регистрационного учета. В том случае, если в этот период находились за пределами города Энгельса, необходимо представить справку с места жительства (период регистрации) и письменное подтверждение того, что ранее право на приватизацию не использовалось;
- заявление на приватизацию у паспортистов.
