Как снять с кадастрового учёта разрушенное здание, у которого нет собственника?В Управление Росреестра по Саратовской области довольно часто поступают вопросы о том, как снять с кадастрового учёта разрушенное здание в случае, если у него нет собственника, например, в связис ликвидацией юридического лица,смертью физического лица или полным отсутствием данных о собственнике в ЕГРН?

До недавнего времени этот вопрос считался очень непростым, поскольку не был законодательно урегулировани Росреестр нередко вынужден был отказывать в совершении учетно-регистрационных действий.

 Однако летом текущего года в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения, которые расширили круг лиц, имеющих право обратиться в Росреестрс соответствующим заявлением.

Теперь с заявлением о снятии объекта с кадастрового учетав связи с гибельюили сносомможет обратиться не только еговладелец, но и собственникземельного участка, а при отсутствии собственника земельного участка — орган власти или орган местного самоуправления.

К заявлению должен быть приложен акт обследования, в котором подтверждается прекращение существования объекта недвижимости. Данный документ изготавливаетсякадастровым инженеромпо результатам осмотра места нахождения объекта. Подготовленный акт обследования должен соответствоватьвсем требованиям, предусмотренныхзаконом.

Заявление может быть подано любым удобным способом, в том числе с использованием дистанционных технологий (посредством МФЦ, электронных сервисов, выездного приёма, а также почтовым отправлением). Государственная пошлина за прекращение права и снятие объекта с учета не взимается.