«Гаражная амнистия» завоевывает популярность у населения области. Об этом можно судить по возросшему количеству вопросов на эту тему, поступающих в региональный ведомственный контакт-центр Управления Росреестра по Саратовской области. «С чего начать оформления гаража по «амнистии»?» - один из наиболее часто встречающихся вопросов, на который отвечают специалисты ведомства.
Во-первых, надо удостовериться, что гараж действительно может быть оформлен в упрощенном порядке.
Как показывает практика консультирования, чаще всего владельцы гаражных объектов даже не подозревают, что не все гаражи могут быть «амнистированы».
Ловите чек-лист для ответа на вопрос: «Попадает ли мой гараж под «гаражную амнистию»?»
1. Гараж построен до 31 декабря 2004 года?
2. Гараж капитальный (есть фундамент и стены)?
3. В нём отсутствуют жилые помещения?
4. Земля под гаражом находится в ведении государства?
5. Гараж официально не признан «самостроем»?
6. Гараж не расположен в офисном комплексе или МКД?
Если на все вопросы ответ «да», то право на гаражный объект может быть оформлено в упрощенном порядке.
Ключевой этап регистрации по «гаражной амнистии» – оформление земли под гаражом. Его надо начать с обращения в муниципалитет, чтобы уточнить процедуру предоставления земельного участка и набор необходимых документов. В зависимости от конкретной ситуации порядок действий и пакет документов могут сильно отличаться.
Процедуры предоставления и образования участка, а также полный список документов, которые могут подтвердить право на гараж, можно найти в Методических рекомендациях, которые размещены на сайте Росреестра.
По окончании процедуры предоставления или образования земельного участка, муниципалитет сам подаст в Росреестр документы для регистрации права собственности за владельцем гаража.
Специалисты Управления Росреестра напоминают, что специально для ответов на конкретные вопросы по «гаражной амнистии» в региональном Росреестре создан электронный консультационный центр. Направляйте свои вопросы на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. Ответы на них вы получите в максимально короткие сроки.
